Indywidualny projekt domu - sugestie użytkowników
Dzień dobry,
Na początku chciałem serdecznie powitać wszystkich użytkowników oraz odwiedzających forum
"Piąteczka".
Myślę, że przyszedł już czas, żeby rozpocząć budowę swoich własnych czterech kątów.
Na początku chciałem przedstawić dane ogólne oraz szczegółowe budowy domu, które wynikają z "MPZP" oraz ograniczeń na działce:
- dom z poddaszem użytkowym około 100-120 m2 powierzchni użytkowej;
- powierzchnia zabudowy max 85 m2;
- dach dwuspadowy, kąt nachylenia dachu 35o (pokrycie dachówka ceramiczna; brak okien połaciowych, będzie tylko wyłaz), kalenica równoległa do drogi, czyli szczyty , czyli szczyty będą od strony wschodniej i zachodniej;
- wysokość ścianki kolankowej 1,2-1,4m bez wińca;
- wysokość pomieszczeń na parterze 2,7m, wysokość pomieszczeń na poddaszu 2,5m;
- ściany nośne wykonane z pustaka "max" gr 29 cm; ściany działowe z betonu komórkowego gr 11 cm;
- strop "Teriva" lub monolit gr 15-18 cm;
- ogrzewanie gazowe (bez kominka);
- wentylacja grawitacyjna;
- ocieplenie 15 cm styropianu (lambda 31-33);
- klimatyzacja w salonie oraz części sypialnej na górze;
Dom będzie budowany systemem gospodarczym bez kredytu. Czas przewidziany na tą inwestycję to około 5 lat - start na wiosną/latem 2019 roku. Oczywiście plan zawsze wygląda ładnie w głowie, dlatego został przelany na papier. Na początku robię projekt domu, który zostanie przedstawiony architektowi, dodatkowo robię wstępny kosztorys uwzględniając ceny materiałów z średnie lub wyższej jakości (oczywiście dodając do tego jeszcze 20% zapasu). Życie zweryfikuje czy plan zostanie zrealizowany.
Na początku pokaże to co sam stworzyłem i wydaj mi się najbardziej rozsądne. Wejście do domu będzie od wschodu, salon i gabinet od południa, łazienka od północy. Jeżeli chodzi o wymagania to na dole musi być mały gabinet, zamknięta kuchnia oraz oddzielna klatka schodowa. To co się rzuca w oczy to fakt, że w łazience będą schody, które zajmują około 1/4 powierzchni (w rogu pod schodami będzie postawiona pralka) - schody lane 18x17,5x25.
Rozmieszczenie pomieszczeń na parterze raczej też wydaje się być optymalne.
Część z Was już mieszka lub jest na takim etapie budowy gdzie widzi już co można byłoby zrobić inaczej. Dlatego proszę Was o rady i opinię co byście poprawili, z czego zrezygnowali, a co dodali to swoich projektów lub ewentualnie zmienili u mnie.
Z góry dziękuję za pomoc
